התשובה לשאלה שבכותרת ברורה מאליה- ודאי שכדאי. פנטהאוס בתל אביב הוא נכס יוקרתי באזור מבוקש, אשר מחירי הנכסים הנדל"ניים בו גבוהים ביחס למקומות רבים, וזאת בשל הביקוש העצום להם.
השקעות בנדל"ן הן השקעות שרמת הסיכון בהן נמוכה ביותר, והיא עומדת ביחס הפוך לתשואה הגבוהה הצפויה לרוכשים. על מנת למקס את הפוטנציאל של הנכס, רצוי לרכוש אותו מחברה המתמחה בשיווק של נכסי יוקרה, ואשר בבעלותה נכסים מניבים רבים ויש לה יציבות פיננסית מוכחת לאורך שנים.
חשיבות ייעוץ של סוכן נדל"ן לפני רכישת פנטהאוז בתל אביב
מי מכם שמחפשים פנטהאוס בתל אביב למטרת מגורים ודאי יבדקו את כל המרכיבים ויבחנו את השיקולים השונים הרלוונטיים לבחירה באופן מושכל. לשם כך רצוי ומומלץ ליצור קשר עם נציגי סוכנות שמכירים את שוק הנדל"ן בכלל ובתל אביב בפרט.
כרוכשים נכס ששוויו עשוי להיאמד במיליוני שקלים, נכון ואף חיוני לבחון היטב מספר דברים: ראשית, מה הנוף שמשתקף מהפנטהאוס, מה גובהו של הבניין, כלומר האם הבניין גבוה ובעקבות זאת ישנה זרימת אוויר טובה ונוף שמשתקף מהחלונות או שהפנטהאוס נמצא סביב גורדי שחקים ובכך מאבד את ייחודו. רצוי לבדוק גם שמדובר בבניין עם מעלית. מעלית מקלה על הדיירים ויחד עם זאת מעלה את שווי של הנכס.
לגבי הסביבה החיצונית כדאי לבדוק שישנם שירותים ומוסדות ציבוריים זמינים ובקרבת מקום כגון בנק, דואר, מוסדות לימוד, ובהחלט רצוי שבסביבה יהיו גם שירותים נלווים חשובים כגון: מסעדות, בתי קפה, גני שעשועים, מרחבים פתוחים וכל מה שיש לו תרומה לאיכות חיים טובה.
השקעות בנדל"ן המתבצעות על פי ייעוץ של אנשי מקצוע מנוסים היודעים לשקלל להצעתם הטובה ביותר את הנתונים החשובים ההופכים אותה להצעה כזאת, ודאי יסייעו לכם לבחור את סוג הפנטהאוס ואת מיקומו באחת מהשכונות היותר יוקרתיות בעיר.
רכישה מושכלת של נכס יוקרתי
חשיבות בחינת הנתונים מתבררת גם כאשר רוכשים נכס לצורך השכרתו. כוח המשיכה של נכס יגבר ככל שהוא וסביבתו יכללו יתרונות ותועלות ודאיות. כך צפוי לגדול הביקוש לנכס, מה שמאפשר למשכירים אותו ליהנות מהאפשרות להשכירו במחיר הגבוה ביותר.
דירת גג מזכה ביתרונות רבים, בין השאר באפשרות לנצל את הגג למתחם לכל דבר. ניתן לשדרגו ולהעשירו ובתוך כך להשביח את ערך הבית כולו, מה שמאמיר את שוויו כאשר מוכרים ואף כאשר משכירים אותו, ונהנים כל העת כאשר מתגוררים בו.
שאלת הכדאיות אינה מנותקת מבחינת הצרכים, הרצונות, ההעדפות והיכולת הכספית. אין כל ספק כי רכישת פנטהאוס בתל אביב הופכת את הרוכשים לבעלי נכס מניב, אשר עם הזמן צפוי ערכו לעלות. בית חכם ראוי לרכוש בתבונה. על מנת שניתן יהיה להחיל על הרכישה שלכם את ההגדרה- רכישה נבונה ומושכלת, רצוי, תחילה, וכתנאי לה, להתבצע תוך קבלת ייעוץ וטיפים מסוכניה של חברת נדל"ן המתמחה בשיווק נכסי יוקרה.
אמנם לא דומה פנטהאוס המצוי במרומיו של מגדל דירות יוקרתי באזור נחשק בה לבית קרקע עם חצר, אבל ניתן לפצות על כך בהפיכת הגג למתחם פתוח עם דשא סינטתי, עם צמחייה שופעת ואשר כוכבי השמים שינצנצו בלילה יתרמו לאווירת הטבע הנעימה שניתן יהיה לחוש באת ישיבה בו, בעוד משבי הרוח הנעימה מעצימים את החוויה.
